Строительство собственного коттеджа – это довольно ответственное дело, которое требует определенного настроя и подготовки. Для того чтобы начать процесс возведения здания изначально нужно обзавестись качественной проектной документацией и рассчитать смету строительства. После этого, если реальный бюджет, выделенный на данное мероприятие, соответствует расчетам сметы, можно нанимать рабочих, закупать материалы и начинать стройку. Отдельным и весьма важным вопросом является приобретение архитектурной разработки будущего здания. На сегодняшний день существует возможность заказывать проекты коттеджей в строительных или проектных организациях. Можно заказать разработку и у частного архитектора. А можно приобрести уже готовую документацию, рассчитанную на многоразовое применение.
Проект – это от, чего в первую очередь зависит результат строительства. Если в нем будет не правильно рассчитан фундамент, или же он просто не будет соответствовать качеству грунта на строительной площадке, дом получится не надежным и в скором времени начнет деформироваться и разрушаться. Если в проекте будут не грамотно продуманы системы коммуникаций, это тоже сильно отразиться на качестве эксплуатации дома. Испортить радость вселения в новый коттедж может и не правильно продуманная планировка, и плохая тепло-гидроизоляция и многие другие моменты вплоть до цвета отделки помещений. Поэтому специалисты рекомендуют начинать строительство только в том случае, если на руках у застройщика есть хороший, по всем параметрам удовлетворяющий его запросы и потребности проект.
Будущие домовладельцы иногда оказываются не готовыми к оплате проекта, которая может составлять до 10% от общей стоимости строительства. Тем более что дизайн-проект обычно составляется отдельно и представляет собой еще одну дополнительную статью расходов. Однако на самом деле разработка проекта, это действительно серьезная работа, которая стоит тех денег, которые за нее платят заказчики. Строительство по дешевому и низкокачественному проекту зачастую заканчивается необходимостью переделывать заново отельные элементы здания, а это влечет за собой настолько серьезные расходы, что иногда застройщикам дешевле заморозить стройку. К таким же последствиям приводит и возведение домов без проекта вообще. Поэтому важность проекта ни в коем случае нельзя недооценивать.